Maasdelta verhoogt huren niet maximaal

MAASSLUIS - Woningcorporatie Maasdelta heeft besloten om per 1 juli 2015 een huurverhoging in te voeren die 1,5%-punt lager ligt dan wettelijk maximaal is toegestaan (2,5%). Dit zegt de corporatie te doen na het verzoek van de Huurderskoepels van Spijkenisse, Maassluis en Hellevoetsluis om de zogeheten 'opslag' niet door te voeren. Dit met het oog op de betaalbaarheid van huurwoningen.

De overheid heeft de basishuurverhoging voor woningen per 1 juli 2015 vastgesteld op maximaal 2,5%. Deze bestaat uit 1% inflatiecijfer van 2014 plus een opslag van 1,5%. Deze laatste voert Maasdelta dus niet door. Voor de midden- en hogere inkomens komt daar nog wel een inkomensafhankelijke verhoging bij van 0,5% respectievelijk 2,5%.

De huurverhoging voor huurders van Maasdelta bedraagt per 1 juli 2015:

• 1% (inflatie) bij een huishoudinkomen in 2013 lager dan of gelijk aan 34.229 euro. Hetzelfde geldt voor woningen in de vrije sector, garages en parkeerplaatsen.
• 1,5% (inflatie 1% en 0,5% inkomensafhankelijke verhoging) bij een huishoudinkomen in 2013 hoger dan 34.229 euro en lager of gelijk aan 43.786 euro.
• 3,5% (inflatie 1% en 2,5% inkomensafhankelijke verhoging) bij een huishoudinkomen in 2013 hoger dan 43.786 euro.

Bij een select aantal wooncomplexen in Hellevoetsluis en Maassluis wordt geen huurverhoging doorgevoerd.

Volgens woningcorporatie Maasdelta omvat betaalbaarheid van huurwoningen meer aspecten dan alleen de jaarlijkse huurverhoging. Maasdelta wil hierover dit jaar in overleg met de Huurderskoepels. Bovendien heeft de overheid het voornemen om vanaf 2016 de methodiek voor de huurverhoging te veranderen. Het wordt daarmee mogelijk om per individuele woning een passende huurverhoging door te voeren.