Maassluise koopwoning 3,6 procent duurder in 2024

MAASSLUIS - Een Maassluise koopwoning is het afgelopen jaar gemiddeld 3,6 procent duurder geworden. Tenminste, als de prijzen waarvoor de woningen overgingen in andere handen als norm worden genomen.

Een woning in de stad kreeg in 2024 voor gemiddeld 392.381 euro een nieuwe eigenaar. In 2023 was dat 378.651 euro, zo blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Dat jaar stegen de prijzen met ruim twee procent ten opzichte van 2022. Sinds 2020 zijn de gemiddelde verkoopprijzen van koopwoningen in onze stad alleen maar gestegen: 

2020: 295.038 euro
2021: 329.919 euro
2022: 370.478 euro
2023: 378.651 euro
2024: 392.381 euro

De woningwaardestijging pakte in Maassluis in 2024 wel een stuk lager uit in vergelijking met heel Nederland. In het land liep de gemiddelde transactieprijs afgelopen jaar bijna 35.000 euro op, na een daling van 12.000 euro in 2023. Dat is een stijging van 8,4 procent. Een gemiddelde Nederlandse bestaande koopwoning kreeg afgelopen jaar voor 451 duizend euro een nieuwe eigenaar.

In het Noord-Hollandse Laren werd bij de verkoop van bestaande koopwoningen met gemiddeld 1,05 miljoen euro het meeste betaald, en in de Groningse gemeente Pekela met gemiddeld 250 duizend euro het minst. In 2024 waren er twee gemeenten met een gemiddelde transactieprijs boven 1 miljoen euro, in elf gemeenten lag deze onder de 300 duizend euro. Dit blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster.

In 2024 registreerden 25 van de 342 gemeenten een lagere gemiddelde transactieprijs dan het jaar daarvoor. De gemeente Boekel in Noord-Brabant is met een daling van 12,5 procent een uitschieter. In zeven gemeenten was de gemiddelde transactieprijs meer dan twintig procent hoger dan in 2023.

In Schiedam steeg de gemiddelde transactieprijs met 8,3 procent, in Vlaardingen met 6,6 procent.